Обов'язки сторін за договором купівлі-продажу

Договір купівлі-продажу належить до типових двосторонніх договорів.

Обов'язки продавця:

• передати товар покупцеві у власність. Передача може здій­
снюватися або шляхом безпосереднього вручення, або здачею
товару для перевезення чи пересиланням органам транспорту
або пошти;

• передати покупцеві необхідні документи на товар, які пе­
редбачені законом чи договором;

• забезпечити виникнення у покупця права власності на
товар;

• інформувати покупця про недоліки речі;

• попередити покупця про права третіх осіб, тобто про так
звані юридичні недоліки речі;

• зберігати продану річ в тих випадках, коли право власнос­
ті переходить до покупця до її передачі;

• виступити на боці покупця, якщо треті особи звернулися
до покупця з позовом про витребування речі.

Обов'язки покупця:

• сплатити обумовлену грошову суму за товар;

• вчинити дії, необхідні для забезпечення передачі товару
(надати відвантажувальні реквізити, оформити довіреність пред­
ставнику тощо);

• прийняти товар або забезпечити зберігання товару, який
покупець відмовився прийняти;

• оглянути товар і перевірити його якісні і кількісні харак­
теристики;

• притягнути продавця до справи, якщо треті особи зверну­
лися з позовом про витребування речі.

Спільними обов'язками сторін є відшкодування збитків, які виникли у контрагента у зв'язку з неналежним виконанням договору, затримкою виконання або відмовою.

Відповідальність сторін за неналежне виконання договору купівлі-продажу

Відповідальність може настати за невиконання будь-якої умови договору у вигляді сплати неустойки і відшкодування збитків.

Так, покупець, якому передано товар неналежної якості, має право вимагати від покупця на свій вибір:

• пропорційного зменшення ціни;

• безоплатного усунення недоліків в розумний строк;

• відшкодування витрат на усунення недоліків.

Якщо недоліки товару настільки істотні, що їх неможливо усунути, покупець має право вимагати заміни товару або взагалі відмовитися від договору. Подавець також відповідає за продаж некомплектного товару, продаж товару без тари і упаковки, порушення асортименту тощо.

На покупця може бути покладена відповідальність за без­підставну відмову від оплати чи порушення строків оплати товару у вигляді неустойки.

Роздрібна купівля-продаж

За договором роздрібної купівлі-продажу продавець, який здійснює підприємницьку діяльність з продажу товару, зо­бов'язується передати покупцеві товар, що зазвичай признача­ється для особистого, домашнього або іншого використання, непов'язаного з підприємницькою діяльністю, а покупець зо­бов'язується прийняти товар і оплатити його.

Цей договір належить до публічних договорів, оскільки пови­нен укладатися на однакових умовах з будь-якою особою, яка забажає укласти його з підприємством роздрібної торгівлі.

Головна особливість цього договору полягає в тому, що він укладається за правилами публічної оферти, тобто підприємства роздрібної торгівлі пропонують укласти цей договір будь-якій особі.

Крім окремих статей ЦК, цей договір регулюються Законом України від 12 травня 1991 р. "Про захист прав споживачів" (в

редакції Закону від 15 грудня 1993 р.) та окремими правилами торгівлі (на ринках, в розстрочку, транспортними засобами і номерними агрегатами, правилами продажу продовольчих товарів, непродовольчих товарів та ін.).

Крім загальних обов'язків, продавець зобов'язаний надати інформацію стосовно найменування і ціни товару, його спожив­чих властивостей, умов набуття, правил і способів використання і зберігання, гарантійних зобов'язань і порядку пред'явлення претензій. Продавець, який не надав покупцеві можливості одер­жати повну і достовірну інформацію про товар, несе відпові­дальність за недоліки товару, які виникли після його передачі, якщо покупець доведе, що вони виникли у зв'язку з відсутністю у нього такої інформації.

Істотна умова договору роздрібної купівлі-продажу — ціна, яка є однаковою для всіх покупців.

В роздрібній торгівлі як виняток покупцеві надається право протягом 14 днів з дня продажу обміняти непродовольчий товар на аналогічний товар іншого розміру, фасону, кольору чи комплектації.

У разі виявлення покупцем протягом гарантійного або інших строків, встановлених обов'язковими для сторін правилами чи договором, недоліків, не застережених продавцем, покупець має право на свій вибір:

• вимагати безоплатного усунення недоліків або відшкоду­
вання витрат, здійснених покупцем на їх виправлення;

• замінити товар на аналогічний належної якості або на
такий самий товар іншої моделі з відповідним перерахунком у
разі різниці в ціні;

• вимагати зменшення ціни товару;

• розірвати договір і вимагати повернення сплаченої суми.
При розірванні договору розрахунки з покупцем у випадку

підвищення ціни на товар проводяться виходячи із його вартості на момент звернення, у разі зниження ціни на товар — виходячи із ціни, яка була сплачена на момент купівлі (ст. 14 Закону "Про захист прав споживачів").