ВІКІСТОРІНКА
Навигация:
Інформатика
Історія
Автоматизація
Адміністрування
Антропологія
Архітектура
Біологія
Будівництво
Бухгалтерія
Військова наука
Виробництво
Географія
Геологія
Господарство
Демографія
Екологія
Економіка
Електроніка
Енергетика
Журналістика
Кінематографія
Комп'ютеризація
Креслення
Кулінарія
Культура
Культура
Лінгвістика
Література
Лексикологія
Логіка
Маркетинг
Математика
Медицина
Менеджмент
Металургія
Метрологія
Мистецтво
Музика
Наукознавство
Освіта
Охорона Праці
Підприємництво
Педагогіка
Поліграфія
Право
Приладобудування
Програмування
Психологія
Радіозв'язок
Релігія
Риторика
Соціологія
Спорт
Стандартизація
Статистика
Технології
Торгівля
Транспорт
Фізіологія
Фізика
Філософія
Фінанси
Фармакологія


ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ ЗДАНИИ

И ОБЩЕЖИТИИ, ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ, ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ЭТАЖНОСТИ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ И ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

B.1 Площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры за исклю­чением лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и наружных тамбуров.

В.2 Общую площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры (за исключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних поме­щений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:

- для балконов и террас - 0,3;

- лоджий - 0,5;

- остекленных балконов - 0,8;

- веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0.

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

В.3 Общую площадь помещений общежитии и специализированных жилых домов для лиц преклонного возраста и инвалидов определяют как сумму площадей жилых комнат, подсобных помещений (в том числе встроенных шкафов), помещений общественного назначения, а также летних помещений с коэффициентами согласно В.2.

Жилую площадь квартирных домов и общежитии определяют как сумму площадей жилых комнат без учета встроенных шкафов.

В.4 Общую площадь квартир жилых зданий определяют как сумму общих площадей квартир этих зданий, определяемую согласно В.2.

Общая площадь помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, под­считывается отдельно согласно требованиям ДБН В.2.2-9.

Площади чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуни­каций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь зданий не включаются.

В.5 Площадь жилого здания определяют как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.

Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа.

Площадь чердаков, технических этажей и подвалов в площадь здания не включается.

В.6 Площадь помещений жилых зданий определяют по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При опре­делении площади мансардного помещения учитывают площадь этого помещения с высотой нак­лонного потолка не менее 1,5м при наклоне 30° к горизонту; 1,1 м при 45°; 0,5 м при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой учитывают в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°; 0,8 м при наклоне от 45° до 60°; не ограничивается при наклоне 60° и более.

В.7 Площадь застройки здания определяют как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.


В.8 Строительный объем жилого здания определяют как сумму строительного объема выше отметки ±0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем надземной и подземной частей здания определяют в пределах огра­ничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета проездов и пространств под зданиями на опорах.

В.9 При определении этажности надземной части здания в число этажей включают все над­земные этажи (включая мансардный), в том числе технический и цокольный, если верх его пе­рекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

При различном числе этажей в разных частях здания на участке с уклоном этажность опре­деляют отдельно для каждой части здания.

Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывают.

В.10 В состав обязательных технико-экономических показателей по жилому дому включают:

а) площадь участка;

б) площадь застройки;

в) этажность;

г) условную высоту здания (определяют по 2.18 ДБН В.1.1-7);

д) количество квартир дома, в том числе:

- однокомнатных;

- двухкомнатных и более;

с) площадь квартир в доме;

ж) площадь летних помещений (подсчитанная согласно В.2);

з) общую площадь квартир в доме;

и) площадь встроенных нежилых помещений;

к) общий строительный объем всего, в том числе:

- выше отметки ± 0.00;

- ниже отметки ±0.00;

л) удельную тепловую мощность отопления.


Приложение Г (обязательное)

ПЕРЕЧЕНЬ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ ОБОРУДОВАНИЮ АВТОМАТИЧЕСКИМИ УСТАНОВКАМИ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ПОЖАРОТУШЕНИЯ

Название помещений Автоматические средства пожарной сигнализации пожаротушения
установки пожаро­тушения установки пожарной сигнализации
1. Жилые здания: - прихожие квартир 1)в зданиях с условной высотой от 26,5 до 47 м включительно 2) - прихожие квартир 1) и внеквартирные коридоры, лифтовые холлы в зданиях с условной высотой свыше 47 м с адресуемыми пожарными извещателями 2) - встроено-пристроенные нежилые помещения различного назначения независимо от площади     -   -   -     +   +   +  
2. Стоянки автомобилей (кроме индивидуальных жилых зданий): - помещения для хранения автомобилей, расположенные в подземных, подвальных, цокольных этажах жилых зданий независимо от площади и количества машино-мест       +       + 2)  
3. Здания общежитии при количестве проживающих более 50: - комнаты (за исключением санитарно-гигиенических помещений)1), коридоры, лифтовые холлы       -     +
4. Здания для лиц преклонного возраста и семей с инвалидами: - прихожие квартир 1), внеквартирные коридоры, лифтовые холлы, административные и вспомогательные помещения нежилого назначения независимо от площади       -       +  
1) В помещениях квартир (за исключением санитарно-гигиенических помещений дополнительно используются автономные оптико-электронные дымовые пожарные извещатели. 2) Используются дымовые пожарные извещатели для автоматического включения противодымных систем (при их наличии). Сигнал о срабатывании противодымных систем здания подается на ОДС и в помещение дежурного персонала здания (при его наличии).  

 


Приложение Д (рекомендованное)

БИБЛИОГРАФИЯ


НАПБ 0.5.012-91     НАПБ A.0.1.001-2004   НАПБ Б.07.005-86 (ОНТП 24-86)   ДНАОП 0.00-1.02-99

 

 

Технологічна інструкція "Порядок улаштування, монтаж засобів системи оповіщення про пожежу" (И 220-08-91).

 

Правила пожежної безпеки в Україні.

 

Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности.

 

Лифты. Каталог-справочник. -М., 1981.

 

Правила будови і безпечної експлуатації ліфтів.

 

Нормали архитектурно-планировочных элементов жилых и общест­венных зданий с учетом использования их инвалидами. Пособие по проектированию / Под ред. В.В.Куцевича. - К.: КиевЗНИИЭП, 1999.

 

Житловий кодекс України (проект). - К., 2005.

 

Земельний кодекс України. - К., 2000.


СОДЕРЖАНИЕ

 

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ .................................................................................................................. 1

2 АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ ..................... 2

Формирование объемно-планировочной и конструктивной структуры зданий .................... 2

Требования к отдельным элементам здания ................................................................................ 2

Квартиры. Уровень их комфорта и параметры ........................................................................... 4

Специализированное жилище для лиц преклонного возраста, инвалидов и общежития ..................................................................................................................................................... 5

Нежилые этажи (помещения) ........................................................................................................ 6

3 САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ.................................................................... 9

4 ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ .................................................................................................... 11

5 ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ ЗДАНИЙ ............................................................................ 16

Лифты .............................................................................................................................................. 16

Мусороудаление ............................................................................................................................. 17

Водоснабжение и канализация ..................................................................................................... 18

Отопление, вентиляция и кондиционирование ......................................................................... 19

Газоснабжение ................................................................................................................................ 23

Электротехнические устройства. Автоматика ............................................................................ 23

Системы связи и сигнализации .................................................................................................... 24

6 ТРЕБОВАНИЯ К ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ ................................................................................ 25

Приложение А

Перечень нормативных документов, на которые приведены ссылки ................................. 26

Приложение Б

Термины и определения понятий ............................................................................................ 29

Приложение В

Правила подсчета площади квартиры в жилом здании и общежитии, площади жилого здания, площади помещений, площади застройки, строительного объема, этажности жилого здания и перечень обязательных технико-экономических показателей ............................................. 32

Приложение Г

Перечень помещений жилых зданий, подлежащих оборудованию автоматическими установками пожарной сигнализации и пожаротушения ........................................................................... 34

Приложение Д

Библиография ............................................................................................................................. 35

© 2013 wikipage.com.ua - Дякуємо за посилання на wikipage.com.ua | Контакти